M.6840.10.2024
Dokument : 2025-122741
Prezydent Miasta Rybnika
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa i Gminy Rybnik położonych w Rybniku przy ul. Włościańskiej
1.	Nieruchomości niezabudowane oznaczone są jako:
- działki będące własnością Skarbu Państwa
działka	pow.
(ha)	obręb, ark. mapy	księga wieczysta	
2172/257
1942/238
1943/238
1944/238	5,8284
2,2793
0,2355
1,0586	Gotartowice, 6	GL1Y/00023576/7
	
2283/70
1816/70
2285/70
2286/70
2284/70
2282/70
2281/70
2280/70	4,4943
0,0645
0,0601
0,0242
1,0065
3,1023
0,9084
0,0951	Boguszowice, 2		
2695/20
2769/20
2770/20	0,0400
0,1670
0,3739	Kłokocin, 1		
304/38
343/35
445/5
446/5
447/5
451/12
452/12
453/12
455/35
458/13
459/13
460/13
461/35
462/35	0,0018
0,1531
4,0263
0,0728
0,2958
0,0938
0,0436
5,3822
0,2220
0,2753
0,6842
5,8120
0,4882
1,3285	Kłokocin, 2		
Razem:	38,6177			

- działki będące własnością Gminy Rybnik
działka	pow.
(ha)	obręb, ark. mapy	księga wieczysta	
1411/98	0,1369	Boguszowice, 2	GL1Y/00058288/5	
1945/113	0,1199	Gotartowice, 6	GL1Y/00152179/7	
64/7
441/42
442/40
443/42
444/42
448/40
449/40
450/40
454/12
456/12
457/12	0,0601
0,0445
0,0908
0,0077
0,2037
0,0417
0,0210
0,0391
0,0062
0,0043
0,1185	Kłokocin, 2	GL1Y/00130296/3	

2680/38
2682/38
2689/28
2693/22
	0,0592
0,0029
0,0198
0,0350	Kłokocin, 1
	
GL1Y/00161955/7

2685/33	0,0137	Kłokocin, 1	GL1Y/00163198/6	

2687/31
2691/28
	0,0140
0,0187	Kłokocin, 1
	GL1Y/00162160/4
	
2683/35	0,0222	Kłokocin, 1	GL1Y/00059673/8	
Razem:	1,0799			

2.	Nieruchomości zlokalizowane w Rybniku przy ul. Włościańskiej są niezabudowane, zdegradowane działalnością wydobywczą kopalni węgla kamiennego, nieogrodzone, nieuzbrojone, częściowo zadrzewione, o nieregularnym kształcie, położone na obszarze dawnej Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Rybniku - Kłokocinie. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej od strony ul. Włościańskiej z zastrzeżeniem pkt 4 niniejszego ogłoszenia.
3.	Dla nieruchomości obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego przyjęte uchwałami Rady Miasta Rybnika nr 304/XXII/2012 z dnia 23 maja 2012 r., 
nr 1195/LXIX/2023 z dnia 21 września 2023 r., nr 706/XLVI/2014 z dnia 28 maja 2014 r. i nr 834/XLIX/2022 z dnia 24 marca 2022 r. 
Przeważająca część nieruchomości (około 87%) zlokalizowana jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenach: 
- obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z równoważną zabudową usługową (C25.P/U), 
- usług lub produkcji (1U-P),
- zabudowy usługowej (C91.U).
Pozostała część nieruchomości (około 13%) zlokalizowana jest w terenach:
- lasu (C119.ZL, C114.ZL, F33 ZL),
- zalesień (F28 ZR),
- zieleni naturalnej (1ZN, 2ZN),
- komunikacji kolejowej (C4.KK),
- dróg publicznych klasy drogi lokalnej (C12.KDL),
- dróg publicznych klasy drogi zbiorczej (3/1 KDZ).
Działki gminne nr 457/12 i 444/42 zlokalizowane są częściowo w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenach lasu (C119.ZL) wobec czego Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje względem nich prawo pierwokupu, o którym mowa w art. 37a ust. 1 pkt 2 ustawy 
z dnia 28 września 1991 r. o lasach.
Nieruchomość nie jest położona w granicach obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji wyznaczonego na podstawie uchwały nr 1088/LXIII/2023 Rady Miasta Rybnika z dnia 23 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego 
i obszaru rewitalizacji.
4.	Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym powoduje konieczność zapewnienia skomunikowania ww. terenów poprzez drogę o odpowiednich właściwych parametrach technicznych i geometrycznych w tamtym obszarze Miasta z uwagi na znaczne obciążenie komunikacyjne ulicy Kłokocińskiej i Włościańskiej. Skomunikowanie nieruchomości z drogą publiczną nastąpi poprzez zaprojektowanie 
i wybudowanie odcinka drogi publicznej łączącej bezpośrednio przedmiotowy teren 
z ulicą Kłokocińską i Węzłem Gotartowicka, zlokalizowanym w ciągu Drogi Regionalnej (DW 935), co leży w planach inwestycyjnych zarządcy drogi - Prezydenta Miasta Rybnika w perspektywie około 10 lat.
Przebieg drogi powinien być zbliżony do jego zarysu określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W przypadku, gdy nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego przetargu będzie nabywana w celu, którego realizacja będzie wymagała przyspieszonego zrealizowania budowy drogi, o której mowa  powyżej, a nabywca nieruchomości zainteresowany będzie przyspieszeniem realizacji przedmiotowej drogi, Prezydent Miasta Rybnika oświadcza, że jako zarządca drogi zintensyfikuje działania inwestycyjne i przeprowadzi proces, którego efektem będzie ogłoszenie przetargu na wybudowanie przedmiotowej drogi publicznej w ciągu około 3 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży. W tym przypadku nabywca nieruchomości będących przedmiotem przetargu zobowiąże się na własny koszt i ryzyko, na podstawie odrębnie zawartej z Gminą Rybnik umowy o realizację układu drogowego do:
- sporządzenia i przedstawienia, podlegającej uzgodnieniu z Gminą, koncepcji przebiegu drogi w terminie w umowie określonym,
-  sporządzenia (na własny koszt i ryzyko) i przekazania nieodpłatnie Gminie, łącznie z autorskimi prawami majątkowymi niezbędnymi do zrealizowania inwestycji drogowej, dokumentacji projektowej - zawierającej elementy stanowiące załącznik do ogłoszenia, wraz ze złożeniem wniosku o wydanie decyzji ZRID - w terminie nie dłuższym niż 24 miesiące od dnia zawarcia umowy o realizację układu drogowego 
(w tym 6 miesięcy na opracowanie koncepcji),
- wykonania prac geodezyjnych związanych z podziałem nieruchomości, 
- udziału w procesie inwestycyjnym w zakresie określonym w w/w umowie, 
a w szczególności do zapewnienia na własny koszt i ryzyko nadzoru autorskiego nad realizowaną inwestycją oraz zapewnienia udziału osób fizycznych z ramienia nabywcy w procesie inwestycyjnym, łącznie z: reprezentowaniem Gminy 
w postępowaniach administracyjnych związanych z realizacją inwestycji drogowej, jeżeli Gmina wyrazi wolę skorzystania z takiego uprawnienia – w tym do uzyskania ostatecznej decyzji ZRID, w określonym w umowie terminie, 
- wykonania stabilizacji punktów granicznych w terminie do 3 miesięcy od otrzymania ostatecznej decyzji ZRID.
Jednocześnie Prezydent Miasta Rybnika oświadcza, że Gmina w ramach swoich zobowiązań umownych:
- ogłosi przetarg na realizację inwestycji drogowej nie później niż w terminie 
6 miesięcy od otrzymania od nabywcy: kompletnej dokumentacji umożliwiającej realizację inwestycji, ostatecznej decyzji ZRID oraz stabilizacji punktów granicznych. 
Umowa, o której mowa powyżej będzie regulowała ponadto: 
- proces akceptacji przez Gminę dokumentacji projektowej inwestycji drogowej,
- terminy realizacji innych zobowiązań Gminy i nabywcy,
- ustanowienie przez zarządcę drogi stosownych służebności drogowych od momentu oddania inwestycji drogowej do czasu nadania jej statusu drogi publicznej za wynagrodzeniem w zakresie zapewnienia komunikacji z nieruchomościami wymagającymi dostępu do drogi publicznej na tamtym obszarze,
- oświadczenia zarządcy drogi o wyrażeniu zgody na odpłatną lokalizację zewnętrznych, wyszczególnionych instalacji technicznych – w pasie drogowym, 
- możliwość przedłużenia zobowiązań stron do dokonania określonych czynności pod określonymi przez nie warunkami, z przyczyn od stron niezależnych,
- kary umowne z tytułu niedochowania istotnych zobowiązań stron przewidzianych 
w umowie, przy czym wysokość kar będzie wynosić 50 tys. zł za każdy miesiąc zwłoki, a łączna ich wysokości nie może przekraczać 10% ceny brutto nabycia nieruchomości gruntowych będących przedmiotem przetargu. Za istotne zobowiązania stron uznaje się: zwłokę w przekazaniu Gminie kompletnej dokumentacji umożliwiającej ogłoszenie przetargu, zwłokę Gminy  w jego ogłoszeniu, 
- prawo do odstąpienia od umowy w przypadku, gdy decyzja administracyjna 
o odmowie realizacji inwestycji drogowej stanie się ostateczna.
W razie wyrażenia przez nabywcę woli zawarcia umowy i przystąpienia do negocjacji z Gminą, odmowa zawarcia umowy, bądź rezygnacja z dalszego prowadzenia negocjacji w przypadku uzgodnienia powyższych postanowień umownych,  traktowana będzie jako prowadzenie przez tą stronę negocjacji w złej wierze. 
Określa się termin na zawarcie umowy – do 6 miesięcy od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Po bezskutecznym upływie tego terminu wola Gminy do zawarcia umowy przestaje obowiązywać. 
5.	 Nabywca zobowiązany będzie do:
1) zabudowy nieruchomości przy zachowaniu wielkości powierzchni zabudowy co najmniej 15% w terminie 48 miesięcy od dnia zawarcia umowy sprzedaży oraz zabudowy nieruchomości, przy zachowaniu wielkości powierzchni zabudowy co najmniej 30%, w terminie 84 miesięcy od dnia zawarcia umowy sprzedaży (dotyczy nieruchomości oznaczonych w MPZP jako C25.P/U). Wielkość powierzchni zabudowy rozumiana jest jako parametr, wyrażony jako procentowy udział powierzchni zabudowy tj. powierzchni zabudowanej budynkami, liczonej po obrysie zewnętrznych ścian, a w przypadku nadwieszeń, podcieni z podporami czy przejazdów – po obrysie zewnętrznych ścian wyższych kondygnacji, w powierzchni działki budowlanej. Na potrzeby ustalenia procentowych wskaźników zabudowy, o których mowa powyżej przyjmuje się, że za zakończenie zabudowy w co najmniej 15% lub 30% uważa się oddanie do użytkowania budynków posadowionych na nieruchomości, w tych odpowiednich wielkościach. W przypadku zawarcia umowy, o której mowa w pkt 4, w wyniku której realizowana będzie inwestycja drogowa, na podstawie ostatecznej decyzji ZRID, skutkującej zmniejszeniem powierzchni nieruchomości będącej przedmiotem przetargu do wyliczeń % powierzchni zabudowy, o której mowa w zdaniu pierwszym, bierze się pod uwagę zmiany powierzchni nieruchomości na skutek realizacji decyzji ZRID. 
Ponadto, w przypadku zawarcia umowy o której mowa w pkt 4 powyższe terminy: 48 miesięczny i 84 miesięczny, rozpoczynają swój bieg odpowiednio od:
-  dnia ogłoszenia przez Gminę przetargu na realizację w/w inwestycji drogowej, 
-  odstąpienia od w/w umowy przez którąkolwiek ze stron. 
 Jeżeli nabywca nie będzie w stanie dochować powyższych terminów z przyczyn od niego niezależnych, terminy te na jego uzasadniony wniosek mogą zostać przedłużone. 
Przez przyczyny niezależne należy rozumieć:
- okoliczności związane z realizacją inwestycji drogowej, o której mowa w pkt 4, o ile przebieg tego procesu inwestycyjnego kolidował będzie z realizacją procesu inwestycyjnego do jakiego zobowiązał się nabywca w umowie sprzedaży nieruchomości i tylko o taki okres w jakim przedmiotowa kolizja wystąpi,
- wystąpienie siły wyższej rozumianej jako: powódź, pożar, wichury, długotrwałe, powyżej 10 dni mrozy poniżej -10ºC, wojna, epidemia, wstrzymaniem prowadzonych robót przez jakikolwiek uprawniony organ lub inną uprawnioną instytucję z przyczyn niezależnych od nabywcy – o okres w jakim przedmiotowa siła wyższa wystąpi.
Za niedotrzymanie terminów oddania budynku/-ów posadowionych na nieruchomości do użytkowania nabywca zapłaci sprzedającemu karę umowną w wysokości 5% ceny sprzedaży brutto za każdy termin odrębnie. Wskazana kara umowna będzie płatna przez nabywcę w każdym, kolejnym roku zwłoki w oddaniu do użytkowania 
budynku/-ów. Łączna wysokość kar umownych nie może przekroczyć 45% ceny brutto nabycia nieruchomości.
Wtórne zbycie nieruchomości przez nabywcę nie stanowi podstawy do przedłużenia terminów, o których mowa w niniejszym ogłoszeniu. 
W celu zabezpieczenia zapłaty kar umownych, nabywca ustanowi na rzecz Skarbu Państwa na kwotę 3 940 000 złotych i na rzecz Gminy Rybnik w kwocie 110 000 złotych zabezpieczenie - poddanie się w umowie sprzedaży egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Skarb Państwa i Gmina Rybnik mogą wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu 
w ciągu 12 miesięcy od upływu terminów, o których mowa w niniejszym punkcie. Ponadto według wyboru dokona również zabezpieczenia w jednej z następujących form:
- gwarancja bankowa,
- gwarancja ubezpieczeniowa,
- hipoteka umowna,
- weksel in blanco,
2) ustanowienia na działkach 2680/38, 2689/28, 2693/22, 2685/33, 2687/31, 2691/28 i 2683/35 (zapisanych w KW nr GL1Y/00161955/7, GL1Y/00163198/6, GL1Y/00162160/4 i GL1Y/00059673/8) bezpłatnych i bezterminowych służebności drogowych polegających na prawie przejazdu i przechodu pasem gruntu o szerokości 5 metrów – na rzecz każdoczesnych właścicieli działek 2562/22, 2564/28, 2566/28, 1651/31, 2568/31, 2570/33 i 2574/35 (zapisanych w KW 
nr GL1Y/00114787/4, GL1Y/00039442/4, GL1Y/00140250/2, GL1Y/00125071/2, GL1Y/00010123/3 i GL1Y/00119431/9), pod rygorem odpowiedzialności na zasadach ogólnych.
6.	Sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości.
7.	Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 16 185 000 zł netto (w tym grunt Skarbu Państwa: 15 750 000 zł netto, a grunt Gminy Rybnik: 435 000 zł netto). 
8.	Działka Skarbu Państwa nr 1816/70 i działka gminna nr 1411/98 stanowią w całości tereny niezabudowane inne niż tereny budowlane (tereny zieleni naturalnej, nieprzeznaczone pod zabudowę) wobec czego ich sprzedaż będzie podlegać zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - kwoty zwolnione z VAT wynosić będą odpowiednio 0,17 % wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości Skarbu Państwa 
i 12,68 % wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości gminnych.
9.	Wysokość wadium wynosi 3 237 000 zł (w tym grunt Skarbu Państwa: 3 150 000 zł, 
a grunt Gminy Rybnik: 87 000 zł).
10.	Księga wieczysta nr GL1Y/00023576/7 wykazuje w dziale III następujące wpisy obciążeniowe:
- służebność przechodu, przegonu bydła i przejazdu określoną w § 4 pkt 6 umowy darowizny;
- uprawnienie wodne Zakłady Hutnicze w Paruszowcu, Rybnicka Kuźnia;
- obowiązek utrzymania drogi publicznej w Rogoźnej;
- prawo drogi na rzecz każdorazowych właścicieli nieruchomości wyk. 196 z powołaniem się na zezwolenie z § 5 umowy;
- prawo drogi na rzecz właścicieli Gotartowice 166;
- prawo drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli Gotartowice 166 i 167;
- prawo drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli Gotartowice wyk. 289.
Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
11.	Księga wieczysta nr GL1Y/00130296/3 wykazuje w dziale III następujące wpisy obciążeniowe:
- służebność przechodu przegonu bydła i przejazdu określoną w § 4 pkt b umowy darowizny z dnia 07.09.1961 r.;
- uprawnienie wodne na rzecz Zakładów Hutniczych w Paruszowcu Kuźni;
- prawo drogi na rzecz każdorazowych właścicieli nieruchomości wyk. 196;
- prawo drogi na rzecz właścicieli Gotartowice 196;
- prawo drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli Gotartowice 166 i 167;
- prawo drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli Gotartowice wyk. 289.
Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
12.	Księga wieczysta nr GL1Y/00161955/7 wykazuje w dziale III następujące wpisy obciążeniowe:
- bezterminowa służebność drogi na działkach o nr 2680/38, 2689/28 i 2693/22 na rzecz każdoczesnych właścicieli (względnie współwłaścicieli) działki o nr 1891/20 zapisanej w KW GL1Y/00123732/0 polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez te działki pasem gruntu o szerokości 5 metrów zaznaczonym kolorem czerwonym na mapie zasadniczej stanowiącej załącznik do aktu notarialnego z dnia 25.08.2016 r. Rep. A nr 5174/2016,
- służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli działki numer 2572/35 objętej księgą wieczystą nr GL1Y/00028246/0, polegająca na prawie przejazdu 
i przechodu szlakiem o szerokości 5,00 metrów, przez działkę numer 2680/38 objętą księgą wieczystą numer GL1Y/00161955/7 o przebiegu szczegółowo oznaczonym przerywaną czerwoną linią na załączonej mapie zasadniczej do aktu notarialnego 
z dnia 06.10.2021 r. Rep. A nr 3222/2021.
Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
13.	Księga wieczysta nr GL1Y/00162160/4 wykazuje w dziale III następujący wpis obciążeniowy: 
- bezterminowa służebność drogi na działkach o nr 2687/31 i 2691/28 na rzecz każdoczesnych właścicieli (względnie współwłaścicieli) działki o nr 1891/20 zapisanej w KW GL1Y/00123732/0 polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez te działki pasem gruntu o szerokości 5 metrów zaznaczonym kolorem czerwonym na mapie zasadniczej stanowiącej załącznik do aktu notarialnego z dnia 25.08.2016 r. Rep. A nr 5174/2016.
Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
14.	Księga wieczysta nr GL1Y/00059673/8 wykazuje w dziale III następujący wpis obciążeniowy: 
- służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli działki numer 2572/35 objętej księgą wieczystą nr GL1Y/00028246/0, polegająca na prawie przejazdu 
i przechodu szlakiem o szerokości 5,00 metrów, przez działkę numer 2683/35 objętą księgą wieczystą numer GL1Y/00059673/8 o przebiegu szczegółowo oznaczonym przerywaną czerwoną linią na załączonej mapie zasadniczej do aktu notarialnego 
z dnia 06.10.2021 r. Rep. A nr 3222/2021.
Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
15.	Księgi wieczyste nr GL1Y/00058288/5, GL1Y/00152179/7 i GL1Y/00163198/6 nie wykazują żadnych wpisów obciążeniowych.
16.	W dniu 08.07.2025 r. na podstawie umowy ustanowienia służebności gruntowej (Rep. A nr 5320/2025) została ustanowiona na działkach nr 2695/20 (zapisanej 
w KW nr GL1Y/00023576/7), 2683/35 (zapisanej w KW nr GL1Y/00059673/8), 2685/33 (zapisanej w KW nr GL1Y/00163198/6), na czas nieoznaczony, służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu oraz nieograniczonego wstępu, używania i korzystania z tych działek pasem ziemi o szerokości 5 m na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 1891/20 (zapisanej w księdze wieczystej 
nr GL1Y/00167265/5).
17.	Działka nr 2770/20 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas oznaczony do dnia 29 lutego 2028 r. Oddana w dzierżawę została część ww. działki o powierzchni 1365 m2 z przeznaczeniem na plac manewrowy.
Warunki przetargu:
18.	Przetarg rozpocznie się w dniu 9 października 2025 r. o godzinie 9:00 w sali nr 210, 
II piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2.
19.	Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości (osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
20.	Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika: PKO Bank Polski S.A. 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695 najpóźniej do dnia 3 października 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
21.	Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
22.	Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym 
w zawiadomieniu, sprzedający, a zatem Skarb Państwa oraz Gmina Rybnik reprezentowani przez Prezydenta Miasta Rybnika mogą odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
23.	Do sposobu i trybu przeprowadzenia przetargu zastosowanie mają przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
24.	Do oferentów cudzoziemców zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
25.	Ceną sprzedaży nieruchomości będzie najwyższa osiągnięta cena netto powiększona o podatek VAT, z zastrzeżeniem pkt 8 niniejszego ogłoszenia, 
w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży. Obecnie obowiązuje stawka 23%. Ceny sprzedaży, przypadające Skarbowi Państwa i Gminie Rybnik, ustalone zostaną na podstawie proporcji wynikających ze składowych ceny wywoławczej.
26.	Cena nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za datę zapłaty uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy wskazany 
w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
27.	Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi jej nabywca.
28.	Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, pok. 28 lub pod nr tel. 
32 43 92 018.
29.	Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, tel. 32 43 92 018.
30.	Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława Chrobrego 2 (parter, tablica Wydziału Mienia), a także zamieszczono na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika pod linkiem https://bip.um.rybnik.eu (zakładka Komunikaty i ogłoszenia/Przetargi na nieruchomości).