M.6840.27.2024
Dokument : 2025-229675
Prezydent Miasta Rybnika
ogłasza trzeci przetarg ustny ograniczony na sprzedaż
gminnej nieruchomości gruntowej położonej w Rybniku 
przy ul. Kolejowej
•	Cena wywoławcza: 436 000 złotych (netto)
•	Wysokość wadium:  87 000 złotych
•	Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 6203/207 o powierzchni 0,3033 ha, obręb Rybnik, arkusz mapy 3, zapisana w księdze wieczystej 
nr GL1Y/00120567/1 Sądu Rejonowego w Rybniku.
•	Nieruchomość zlokalizowana w Rybniku przy ul. Kolejowej, niezabudowana, 
o nieforemnym, wydłużonym kształcie. Działka o częściowo utwardzonej nawierzchni, użytkowana głównie jako dojazd do nieruchomości przyległych. 
W granicach nieruchomości lub w bezpośrednim sąsiedztwie występuje sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna. Najbliższą okolicę stanowią tereny magazynowo-usługowe.
•	Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sytuuje nieruchomość 
w terenach zabudowy usługowej (3/2U).
•	W ewidencji gruntów działka oznaczona jest użytkami: R V (grunty orne klasy V, pow. 0,1391 ha), dr (drogi, pow. 0,1075 ha), Bz (tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, pow. 0,0567 ha).
•	Sprzedaż tej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23% w ten sposób, że zostanie on doliczony do najwyższej wylicytowanej ceny netto.
•	Księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości w dziale III wykazuje wpis obciążeniowy – służebność drogi, za jednorazowym zapłaconym wynagrodzeniem, na czas nieoznaczony, na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych nieruchomości gruntowej składającej się z działek numer 4350/216, 5850/216, 5851/216 i 5852/216, wpisanej w księdze wieczystej nr GL1Y/00113038/2, polegająca na prawie przejazdu i przechodu po działce numer 4755/207, szlakiem bliżej oznaczonym liniami przerywanymi koloru czerwonego na mapie ewidencyjnej działki numer 4755/207 (stanowiącej załącznik do aktu notarialnego umowy ustanowienia służebności drogi z dnia 
15 czerwca 2022 r. Repertorium A nr 7372/2022 Kancelarii Jacka Ostaleckiego Notariusza w Rybniku).
Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
•	Przetargi przeprowadzone w dniach 8 maja 2025 r. i 11 września 2025 r. zakończone zostały wynikami negatywnymi.

Warunki przetargu:
1.	Przetarg jest kierowany do osób będących właścicielami/użytkownikami wieczystymi nieruchomości przyległych. 
2.	W przypadku współwłasności/współużytkowania wieczystego nieruchomości przyległych, skuteczne zgłoszenie uczestnictwa do przetargu może nastąpić wyłącznie przez wszystkie osoby będące współwłaścicielami/ współużytkownikami wieczystymi.
3.	Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu powinno zawierać :
-	imię, nazwisko i adres oferenta,
-	dokumenty potwierdzające spełnienie warunku sąsiedztwa nieruchomości (np. odpis z księgi wieczystej, wypis aktu notarialnego itp.),
-	oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje 
te warunki bez zastrzeżeń.
4.	Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.
5.	Celem przetargu jest przyłączenie tej nieruchomości do jednej z nieruchomości przyległych z powodu niemożności jej zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.
 Informacje dodatkowe:
1.	Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu: 9 stycznia 2026 r.
2.	Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zamieszczona zostanie w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Rybnika oraz wywieszona zostanie w Urzędzie Miasta przy ul. Bolesława Chrobrego 2, (parter, tablica ogłoszeń Wydziału Mienia) w dniu 14 stycznia 2026 r.
3.	Przetarg rozpocznie się w dniu 15 stycznia 2026 r. o godzinie 9:00 w sali nr 210, II piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława 
Chrobrego 2.
4.	Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, osoby prawne ksero aktualnego wypisu z właściwego rejestru (oryginał do wglądu), zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości (osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
5.	Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 9 stycznia 2026 r. 
na  rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika:
PKO Bank Polski S.A. 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
6.	Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się 
na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7.	Cena nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
8.	Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi 
jej nabywca.
9.	Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
10.	Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, pok. 28 
lub pod nr tel. 32 43 92 018.
11.	Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, pok. 28, tel. 32 43 92 018.
12.	Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława Chrobrego 2 (parter, tablica Wydziału Mienia), a także zamieszczono na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika pod linkiem https://bip.um.rybnik.eu (zakładka Komunikaty i ogłoszenia/Przetargi 
na nieruchomości).