M.6840.44.2025
Dokument : 2025-245587
Prezydent Miasta Rybnika
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Rybniku 
przy ul. Bolesława Krzywoustego
Cena wywoławcza : 195 000 złotych (netto)
Wysokość wadium : 39 000 złotych
1.	Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 2301/56 o powierzchni 0,0989 ha, obręb Niedobczyce, arkusz mapy 2, zapisana w księdze wieczystej nr GL1Y/00138984/9 Sądu Rejonowego w Rybniku.
2.	Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana w dzielnicy Niewiadom przy ul. Bolesława Krzywoustego. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, 
z wcięciem przy granicy z drogą, teren wymagający wyrównania, 
ze spadkiem w kierunku północnym. Dostęp do drogi publicznej 
ul. Bolesława Krzywoustego zapewniony poprzez drogę szutrową. Nieruchomość jest nieuzbrojona, w sąsiedztwie występuje sieć wodociągowa i energetyczna. W okolicy dominuje rozproszona zabudowa jednorodzinna. 
3.	Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sytuuje nieruchomość 
w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1/2 MN) dla których dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub szeregowej. Jednocześnie dopuszcza się lokalizowanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowego, 
o którym mowa w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, o funkcji usługowej, w ramach której dopuszcza się: 
- biura, 
- gastronomię, 
- handel detaliczny, 
- sport i rekreację wyłącznie w zakresie siłowni, łaźni i saun, 
- usługi drobne za wyjątkiem lokali usług ślusarskich, stolarskich 
i szklarskich, 
- usługi naprawcze za wyjątkiem lokali służących działalności związanej 
z naprawą i diagnostyką pojazdów,
- usługi pielęgnacyjne, 
- usługi zdrowia wyłącznie w zakresie gabinetów lekarskich i zabiegowych.
4.	W ewidencji gruntów działka oznaczona jest klasoużytkiem RV (grunty orne klasy V).
5.	Księga wieczysta nr GL1Y/00138984/9 wykazuje w dziale III wpisy obciążeniowe – ograniczone prawa rzeczowe związane z inną nieruchomością. Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.

Warunki przetargu:
1.	Przetarg rozpocznie się w dniu 15 stycznia 2026 r. o godzinie 12:00 w sali nr 210, II piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2.
2.	Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, osoby prawne ksero aktualnego wypisu z właściwego rejestru (oryginał do wglądu), zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości (osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
3.	Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 9 stycznia 2026 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika:
 PKO Bank Polski S.A. 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695. 
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
4.	Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5.	Ceną nabycia nieruchomości będzie najwyższa osiągnięta cena netto powiększona o podatek VAT w stawce 23%.
6.	Cena nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie 
nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
7.	Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi jej nabywca.
8.	Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi 
bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
9.	Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, pok. 28 
lub pod nr tel. 32 43 92 018.
10.	Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, tel. 32 43 92 018.
11.	Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława Chrobrego 2 (parter, tablica Wydziału Mienia), a także zamieszczono na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika pod linkiem https://bip.um.rybnik.eu (zakładka Komunikaty i ogłoszenia/Przetargi na nieruchomości).