M.6840.20.2025
Dokument : 2025-158615

Prezydent Miasta Rybnika
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone
na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Rybniku 
przy ul. Żużlowej
1.	Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 4893/30 o powierzchni 0,0848 ha, obręb Rybnik, arkusz mapy 2, zapisana w księdze wieczystej 
nr GL1Y/00116290/7 Sądu Rejonowego w Rybniku.
- Cena wywoławcza : 164 000 złotych (netto)
- Wysokość wadium : 32 000 złotych
2.	Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 4894/30 o powierzchni 0,0744 ha, obręb Rybnik, arkusz mapy 2, zapisana w księdze wieczystej 
nr GL1Y/00116290/7 Sądu Rejonowego w Rybniku.
- Cena wywoławcza : 153 000 złotych (netto)
- Wysokość wadium : 30 000 złotych
3.	Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 4895/30 o powierzchni 0,0762 ha, obręb Rybnik, arkusz mapy 2, zapisana w księdze wieczystej 
nr GL1Y/00116290/7 Sądu Rejonowego w Rybniku.
- Cena wywoławcza : 157 000 złotych (netto)
- Wysokość wadium : 31 000 złotych
4.	Nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 4896/30 i 4898/47 
o powierzchni odpowiednio 0,1132 ha i 0,0287 ha, obręb Rybnik, arkusz mapy 2, zapisana w księgach wieczystych nr GL1Y/00116290/7 
i GL1Y/00000614/9 Sądu Rejonowego w Rybniku.
- Cena wywoławcza : 249 000 złotych (netto)
- Wysokość wadium : 49 000 złotych

Opis nieruchomości:
1.	Nieruchomości zlokalizowane w dzielnicy Rybnik-Północ przy ul. Żużlowej, niezabudowane, o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta. 
W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa niska, od strony północnej tereny zielone, blisko kompleks sportowo-rekreacyjny. 
Dostęp do drogi publicznej ul. Żużlowej zapewniony poprzez drogę szutrową, uzbrojenie terenu niepełne.
2.	Działki nr 4893/30, 4894/30, 4895/30 i 4896/30 zlokalizowane 
są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenach ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej (C MNZ).
3.	Działka nr 4898/47 zlokalizowana jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenach zieleni łęgowej i niskiej 
(C ZŁ).
4.	W ewidencji gruntów działki oznaczone są klasoużytkiem Ł V – łąki trwałe klasy V.
5.	Księga wieczysta nr GL1Y/00116290/7 wykazuje w dziale III wpis obciążeniowy:
- ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego nieruchomości ujawnionego 
w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przeciwko prawu własności Gminy Miasta Rybnik na rzecz wskazanych osób fizycznych odnośnie działki 3737/18 o powierzchni 115 m2.
Dział IV nie wykazuje wpisów hipotek.
6.	Księga wieczysta nr GL1Y/00000614/9 wykazuje w dziale III wpisy obciążeniowe:
- służebność drogi na rzecz każdorazowego właściciela nieruchomości opisanej w KW 116960,
- ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego nieruchomości ujawnionego 
w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przeciwko prawu własności Gminy Miasta Rybnik na rzecz wskazanych osób fizycznych 
w odniesieniu do działki numer 4936/79 o powierzchni 0,2067 ha, powstałej w wyniku podziału działki 3725/79.
Dział IV nie wykazuje wpisów hipotek.

Warunki przetargów:
1.	Przetargi rozpoczną się w dniu 9 października 2025 r. o godzinie:
- 10:00 (działka nr 4893/30)
- 10:30 (działka nr 4894/30)
- 11:00 (działka nr 4895/30)
- 11:30 (działki nr 4896/30 i 4898/47)
w sali nr 210, II piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, osoby prawne ksero aktualnego wypisu z właściwego rejestru (oryginał do wglądu), zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości (osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
2.	Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 3 października 2025 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika:
PKO Bank Polski S.A. 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695. 
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
3.	Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4.	Ceną nabycia nieruchomości będzie najwyższa osiągnięta cena netto powiększona o podatek VAT w stawce 23%.
5.	Cena nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie 
nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
6.	Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi jej nabywca.
7.	Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
8.	Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, pok. 28 
lub pod nr tel. 32 43 92 018.
9.	Szczegółowe informacje dotyczące przetargów można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, tel. 32 43 92 018.
10.	Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława Chrobrego 2 (parter, tablica Wydziału Mienia), a także zamieszczono na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika pod linkiem https://bip.um.rybnik.eu (zakładka Komunikaty i ogłoszenia/Przetargi na nieruchomości).