OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działki zlokalizowane w dzielnicy Rybnik-Północ przy drodze wojewódzkiej DW920 (ul. Rudzka) w odległości ok. 1 km od rynku. 

Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności i jednorodzinnej (działki 3765/119 i  3766/119 o łącznej powierzchni 7 471 m²) oraz pod zabudowę usługową (działka 3079/119 – 3 730 m²). 

Właściciel dysponuje projektem deweloperskim budowy osiedla 9 obiektów (90-102 lokale mieszkalne) o powierzchni użytkowo-mieszkalnej ok. 5 200 m². Posiada pozwolenie na budowę 7 z 9 obiektów mieszkalnych w stylu willi miejskich (42 lokale mieszkalne, 3 300 m²). Właściciel oferuje także w cenie sprzedaży przygotowanie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla 2 dodatkowych obiektów mieszkalno-usługowych (48-60 lokali mieszkalnych, 1 900 m²) na przedmiotowych działkach. 

Budowę osiedla można realizować fazami, a właściciel dopuszcza możliwość sprzedaży gruntu fazami pod poszczególne budynki, rozłożenia ceny sprzedaży w czasie czy pozostania w przedsięwzięciu jako pasywny współinwestor.

Materiały graficzne projektu (nie uwzględniają 2 dodatkowych obiektów) 

Nieruchomości:

• 3765/119, 3766/119, 3079/119 (obręb Rybnik)

Powierzchnia:

• 11 201 m²

Plan zagospodarowania przestrzennego:

• Tak. Teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności i jednorodzinnej (działki 3765/119 i  3766/119 o łącznej powierzchni 7 471 m²) oraz teren zabudowy usługowej (działka 3079/119 – 3 730 m²)

Stan zagospodarowania:

• Teren zagospodarowany 2 budynkami dwukondygnacyjnymi mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi (przeznaczone do wyburzenia przy realizacji budowy osiedla)

Uzbrojenie:    

• Sieć energetyczna
• Sieć wodociągowa
• Sieć kanalizacyjna
• Sieć gazowa

Orientacyjna cena nieruchomości:

•  3 749 000 zł

Dane do kontaktu:

• telefon: 664 013 800
• e-mail: artur.apostol@gmail.com