OPIS NIERUCHOMOŚCI
Niezabudowana nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na sprzedaż, położona przy Zalewie Rybnickim, w otoczeniu lasu, z widokiem na jezioro, usytuowana w spokojnej okolicy, w pobliżu terenów Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich", przy ul. Skowronków w Rybniku, 8 km od centrum miasta. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę Domu Seniora oraz kompletny projekt. Przedmiotem zamierzenia budowlanego, objętego projektem budowlanym jest budowa domu opieki nad osobami starszymi o powierzchni użytkowej 4 131,36 m2 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego największa działka 570/60 (34 683 m2) to teren sportu i rekreacji, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe, jako zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się sport i rekreację, natomiast przeznaczenie dopuszczalne, to zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się biura, usługi zdrowia, opiekę społeczną i socjalną, usługi obsługi ruchu turystycznego, handel detaliczny, gastronomię i usługi pielęgnacyjne. Pozostałe działki 3761 oraz 3792 w MPZP przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, tereny zieleni urządzonej oraz lasy.
Nieruchomości:
- 570/60 - użytkowanie wieczyste (obręb Grabownia), 3761, 3792 (obręb Golejów)
Powierzchnia:
- 35 187 m2
Plan zagospodarowania przestrzennego:
- Tak. Teren sportu i rekreacji (ok. 34 500 m2), teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (ok. 240 m2), teren zieleni urządzonej (ok. 32 m2) oraz lasy (ok. 147 m2).
Stan zagospodarowania:
- Teren niezabudowany
Uzbrojenie:
- Sieć wodociągowa na działce,
- Sieć energetyczna w ulicy (uzyskane warunki przyłączeniowe),
- Sieć gazowa w ulicy (uzyskane warunki przyłączeniowe),
- Brak sieci kanalizacyjnej (w projekcie przewidziana budowa oczyszczalni ścieków).
Orientacyjna cena nieruchomości:
- 4 800 000 zł
Dane do kontaktu:
- e-mail: aleksandra.czykieta@remax-polska.pl
- telefon: 609 333 819
