Miasto Rybnik po raz kolejny ogłasza przetarg na wynajem wolnego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m². Przyszły najemca będzie zobowiązany do przeprowadzenia niezbędnego remontu.
Lokal znajduje się na ulicy Rzecznej 4/10. Zlokalizowany jest na 3 piętrze, posiada 3 pokoje. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu to 138,08 m2. Stawka wyjściowa za 1m2 to 14,04 zł. Wadium to 19 000,00 zł.
Zgodnie z Uchwałą Nr 109/VII/2024 Rady Miasta Rybnika z dnia 24 października 2024 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Rybnik, wolne lokale mieszkalne, w tym lokale wymagające remontu przez przyszłego najemcę, o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m² mogą być oddane w najem za stawkę czynszu ustaloną w drodze przetargu.
To rozwiązanie nie jest w Rybniku nowością. Mieszkania komunalne były wynajmowane na podobnych zasadach już przed 2018 rokiem. Ówczesna formuła cieszyła się zainteresowaniem mieszkańców, a część zawartych wówczas umów najmu obowiązuje do dziś.
Tegoroczny przetarg jest kolejną okazją do wynajęcia dużego lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Rybnik. Specyfika lokalu wymaga od przyszłego najemcy przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych, co daje jednocześnie możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb i oczekiwań.
W licytacji mogą wziąć udział tylko osoby fizyczne, będące mieszkańcami Miasta Rybnika, które:
- wpłaciły wadium w wysokości i w terminie ustalonym przez organizatora przetargu, którym jest Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku,
- złożyły oświadczenia o:
- zamieszkaniu na terenie Miasta Rybnika,
- braku tytułów egzekucyjnych wystawionych przeciwko niemu,
- braku zaległości z tytułu zobowiązań publicznoprawnych,
- braku zaległości wobec Miasta Rybnika z tytułu zobowiązań cywilnoprawnych,
- niekorzystaniu z pomocy społecznej lub dodatku mieszkaniowego,
- niewykraczaniu w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu w okresie 3 lat poprzedzających datę przetargu (dotyczy osób posiadających tytuł prawny do lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy),
- zapoznaniu się z warunkami technicznymi lokalu oraz treścią regulaminu przetargu,
- zapoznaniu się z zakresem niezbędnego remontu, akceptacją aktualnego stanu technicznego lokalu oraz ze wzorem umowy o remont i umowy najmu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, z którym zostanie zawarta umowa najmu zalicza się na poczet przyszłych opłat za najem lokalu. Umowa o remont zostanie zawarta na czas określony – 9 miesięcy.
W okresie jej obowiązywania osoba wykonująca remont jest zwolniona z czynszu i ponosi opłaty związane z korzystaniem z lokalu. Po zakończeniu i odbiorze remontu, zostanie zawarta umowa najmu, na podstawie której od dnia jej zawarcia naliczany będzie czynsz.
Przetarg odbywać się będzie w formie licytacji ustnej polegającej na podwyższeniu stawki wyjściowej o kwotę postąpienia.
Dodatkowe informacje dotyczące przetargu wywieszone zostaną na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Tadeusza Kościuszki 17 oraz na stronie BIP Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku co najmniej na 10 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.
Przewidywany najbliższy termin publicznej licytacji na najem za zapłatę czynszu lokali mieszkalnych to 16.09.2026 r.
Zachęcamy do śledzenia strony internetowej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku. Dodatkowych informacji udziela:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Dział Mieszkaniowy
ul. Tadeusza Kościuszki 17, parter, pokój 19, telefon: 32 429 48 96 lub 32 341 01 24
