W ubiegłym roku rybnicki ZGM zaoferował Rybniczankom i Rybniczanom mieszkania do wynajęcia oraz zakupu. W okresie od stycznia do grudnia 2025 roku pozytywnie rozpatrzono łącznie 149 wniosków o przyznanie mieszkania, w tym m.in.
- 79 wniosków o remont lokalu,
- 22 wnioski o najem socjalny,
- 15 wniosków o najem na czas nieoznaczony,
- 25 wniosków o przedłużenie umowy najmu,
- 4 wnioski o zamianę mieszkania z kontrahentem,
- 4 wnioski o zamianę lokalu z uwagi na stan zdrowia lub sytuację materialną.
Dodatkowo mieszkańcy korzystali z Banku Zamiany Mieszkań, który umożliwia dobrowolną zamianę lokali pomiędzy najemcami. W 2025 r. złożono 41 takich wniosków.
Ponadto złożono 35 wniosków o wstąpienie w stosunek najmu (po zmarłym najemcy), 16 wniosków o ponowne zawarcie umowy najmu oraz 5 wniosków o zawarcie umowy najmu zajmowanego lokalu (po wyprowadzeniu się najemcy, po zmarłej babci, dziadku itp.).
Lokale do remontu
W ramach oferty lokali do remontu ZGM udostępnił 92 lokale mieszkalne, które wymagały przeprowadzenia prac remontowych, na które wpłynęło łącznie 100 ofert od potencjalnych najemców.
Najem socjalny i na czas nieoznaczony
W ramach oferty lokali dla osób umieszczonych na liście uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu przeznaczono 17 lokali mieszkalnych, na które wpłynęło łącznie 44 ofert.
Najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2
Do najmu w drodze publicznej licytacji za zapłatę czynszu przeznaczono również 2 lokale mieszkalne wchodzące w skład zasobu mieszkaniowego Miasta Rybnika, o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2. Jeden z lokali został wynajęty.
Zawarte umowy
W 2025 roku zawarto w szczególności nw. umowy:
- 78 umów o remont lokalu,
- 54 umowy na lokale po remoncie,
- 53 umowy w ramach najmu socjalnego,
- 44 umowy najmu na czas nieoznaczony,
- 20 umów związanych z przekwaterowaniami,
- 2 umów o zamianę lokalu (z kontrahentem, z uwagi na stan zdrowia).
Sprzedaż mieszkań
Mieszkańcy wykazywali również zainteresowanie wykupem lokali komunalnych.
W 2025 roku złożono 24 wnioski o wykup lokalu. Natomiast sprzedano 8 lokali na rzecz najemców.
Dodatkowo Miasto przeznaczyło do sprzedaży w trybie przetargowym 13 lokali mieszkalnych, z czego 12 znalazło nabywców.
Remonty mieszkań
W 2025 roku wykonano remonty pustostanów:
- Siłami własnymi ZGM – 39 lokali mieszkalnych
- Zlecone remonty podmiotom zewnętrznym – 7 lokali mieszkalnych
