Wstępne analizy obejmują obecnie kilka lokalizacji w różnych częściach miasta, między innymi przy ul. gen. Leopolda Okulickiego, Teofila Bieli, Patriotów, Raciborskiej, Strąkowskiej czy Rajskiej.
Budowa nowych mieszkań to jeden z kluczowych kierunków rozwoju miasta, stąd tak ważne jest stałe poszerzanie oferty mieszkaniowej, nie tylko poprzez zwiększanie zasobu komunalnego, ale również przez rozwój budownictwa społecznego.
- Budownictwo społeczne to inwestycja w przyszłość Rybnika - przekonuje prezydent Piotr Kuczera - To nie tylko nowe mieszkania, ale także impuls rozwojowy dla całych dzielnic, wzmocnienie lokalnych więzi i poprawa jakości życia mieszkańców. Nie chcemy jednak działać przypadkowo, dlatego każda inwestycja mieszkaniowa musi wpisywać się w długofalową wizję rozwoju Rybnika, w której zrównoważony rozwój, dobra komunikacja i wysoka jakość życia idą ze sobą w parze - zaznacza prezydent.
Koncepcja mieszkań przy ulicy Raciborskiej
Najbardziej zaawansowane analizy dotyczą lokalizacji przy ulicy Raciborskiej na skrzyżowaniu z ulicą Frontową. Spółka TBS zleciła przygotowanie koncepcji budowy nowego osiedla w tej lokalizacji. Według wstępnych szacunków istnieje możliwość, by powstało tam około 130 mieszkań. Równolegle Miejska Pracownia Urbanistyczna pracuje nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zapisy planu oraz zlecona koncepcja pozwolą na określenie faktycznej ilości mieszkań i warunków zabudowy.
- Dostępność mieszkań to dziś kluczowy element rozwoju miasta - podkreśla Wojciech Kiljańczyk, zastępca prezydenta Rybnika. - Młodzi ludzie coraz częściej stają przed wyborem: zostać w Rybniku czy szukać swojego miejsca gdzie indziej. Chcemy, by mieli tutaj realną szansę na własne lokum, w rozsądnej cenie i w przyjaznym otoczeniu. Dlatego rozwijamy budownictwo społeczne, które jest dobrym i stabilnym rozwiązaniem dla wielu rodzin.
W planie budżetu na 2026 rok zostały zaplanowane pieniądze na kolejne etapy przygotowań tego terenu. Jeżeli wszystkie warunki zostaną spełnione, a prace projektowe przebiegną zgodnie z planem, to w przyszłym roku powstanie dokumentacja projektowa, co będzie podstawą do zdobycia finansowania zewnętrznego. W najbardziej optymistycznym wariancie budowa mogłaby ruszyć w 2027 roku. Inwestycja przewiduje także budowę nowej drogi dojazdowej, a istniejący na tym terenie plac zabaw zostanie rozbudowany i doposażony, tak by stał się atrakcyjną przestrzenią rekreacyjną zarówno dla przyszłych, jak i obecnych mieszkańców okolicy.
TBS-y to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na kredyt hipoteczny, a jednocześnie chcą mieszkać w nowoczesnych, dobrze zaprojektowanych budynkach.
Dla kogo TBS?
- mają zbyt niskie dochody, które nie pozwalają na kredyt hipoteczny,
- mają zbyt wysoki dochód, który nie pozwala na mieszkanie z zasobu ZGM-u,
- szukają stabilnego lokum z jasnymi zasadami najmu,
- szukają oferty z niskim czynszem.
- Szczegóły: na stronie rybnickiego TBS
Co z mieszkaniami przy targowisku?
W czerwcu tego roku Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Rybniku przedstawiło plany budowy mieszkań przy ulicy Rzecznej w centrum miasta w pobliżu targowiska. Ze względu na zainteresowanie mieszkańców rozwojem targowiska obecnie trwają prace nad zakresem inwestycji w budownictwo mieszkaniowe oraz modernizację samego targowiska.
W pracach biorą udział przedstawiciele kupców targowych, urzędu i jednostek miejskich, a także urbaniści i architekci. Celem prac zespołu jest wspólne wypracowanie kierunków zmian, które podniosą atrakcyjność tego miejsca i stworzą warunki do nowoczesnego, przyjaznego funkcjonowania targowiska z jednoczesnym uwzględnieniem zabudowy mieszkaniowej przez rybnicki TBS.
Do tej pory odbyło się kilka spotkań, w wyniku których wypracowywane są rozwiązania kompromisowe dla wszystkich stron. Ostateczne uzgodnienia, które przyniosą te rozmowy, zostaną przedstawione przez miasto i podane do publicznej wiadomości.
