Prezydent Miasta Rybnika ogłosił pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w samym centrum miasta, przy ul. Za Komendą.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- Cena wywoławcza: 3 933 900 zł netto (do ceny wylicytowanej zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%).
- Wadium: 786 000 zł.
- Powierzchnia: 0,4230 ha (działka nr 2398/31, księga wieczysta nr GL1Y/00125719/7).
- Lokalizacja i uzbrojenie: płaski teren o regularnym kształcie z bezpośrednim wjazdem od ul. Za Komendą oraz Obwiedni Południowej. W obrębie działki lub w jej sąsiedztwie znajduje się pełne uzbrojenie.
Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową (2U). Dopuszcza się m.in.:
- Usługi podstawowe: biura, obsługę ruchu turystycznego i usługi publiczne.
- Usługi uzupełniające: gastronomię, handel detaliczny, kulturę, oświatę, opiekę zdrowotną (gabinety i przychodnie), sport i rekreację (baseny, siłownie, sauny) czy drobną produkcję.
- Funkcję mieszkaniową: w budynku usługowym mogą powstać lokale mieszkalne stanowiące maksymalnie 49% jego całkowitej powierzchni.
Ważne warunki zagospodarowania:
- Nabywca zobowiązany jest do zabudowy terenu w ciągu 5 lat od podpisania umowy sprzedaży, zachowując wskaźnik intensywności zabudowy co najmniej 1,5 oraz minimum 5 kondygnacji nadziemnych. Za zakończenie inwestycji uznaje się oddanie budynku do użytkowania.
- W przypadku niedotrzymania terminu obowiązuje kara umowna w wysokości 10% ceny sprzedaży brutto za każdy rozpoczęty rok zwłoki. Zapłata kary zostanie zabezpieczona hipoteką umowną na rzecz Gminy Rybnik w kwocie 985 000 zł oraz poddaniem się egzekucji w akcie notarialnym.
- Prawo użytkowania wieczystego jest ustanowione do 5 grudnia 2089 roku. Opłata roczna wynosi 27 989,06 zł (stawka 3%) i jest płatna z góry do 31 marca każdego roku.
Warunki i termin przetargu:
- Data i miejsce: 15 października 2026 r. o godz. 9:00 w budynku Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława Chrobrego 2 (sala nr 210, II piętro).
- Wpłata wadium: do 9 października 2026 r. przelewem na konto Urzędu Miasta Rybnika w PKO Bank Polski S.A.: 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695 (liczy się data wpływu środków).
- Przed przetargiem należy okazać komisji dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości oraz ewentualne dokumenty rejestrowe firmy lub zgody małżeńskie.
Kontakt i oględziny: Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Oględziny oraz szczegółowe informacje są dostępne w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika (ul. Zamkowa 5, pokój 28) lub pod numerem telefonu 32 43 92 018. Pełna dokumentacja znajduje się również w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.
