Aktualnie trwa wyłożenie planu miejscowego dla części miasta, która obejmuje ulicę Frontową. Wyłożenie potrwa do 1 kwietnia 2026 roku, więcej informacji w artykule Wyłożenie projektu planu miejscowego przy ul. Frontowej.
Jednocześnie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Twój Dom” sp. z o.o. przygotowuje koncepcję zabudowy dla tego terenu. W tegorocznym budżecie miasta zabezpieczono pieniądze na przygotowanie dokumentacji projektowej dla planowanej zabudowy. Dopiero po przygotowaniu koncepcji wstępnie zostanie określona ilość mieszkań, które mogą powstać w tej lokalizacji. Spółka przygotowując się do kolejnych etapów przeprowadziła inwentaryzację dendrologiczną, która ma na celu ochronę rosnących na terenie inwestycji drzew.
Rozważamy różne warianty, uwzględniając szereg uwarunkowań związanych z tym obszarem, począwszy od zieleni, którą chcemy chronić, a skończywszy na poprowadzeniu drogi dojazdowej do planowanej zabudowy – mówi Wojciech Kiljańczyk, zastępca prezydenta Rybnika.
TBS rozpoznał również kwestię eksploatacji górniczej i zlecił sondażowe odwierty geologiczne, a także badania geofizyczne by sprawdzić warunki gruntowe.
Planowana lokalizacja ma wiele zalet dla przyszłych mieszkańców. Z jednej strony zielona strefa, i spokojna lokalizacja. A z drugiej strony to tylko pięć minut do zjazdu na Drogę Regionalną w kierunku autostrady – mówi Olgierd Zaraś, prezes rybnickiego TBS-u. Mam nadzieję, że wszystkie kolejne formalne kroki pozwolą nam na zlecenie projektu - dodaje.
Czynsz w planowanych mieszkaniach będzie taki sam, jak w innych lokalizacjach rybnickiego TBS-u. Obecnie opłata wynosi 28 złotych za 1m2 i zawiera wszystko prócz kosztów ponoszonych na rzecz innych podmiotów (media, śmieci itp.). Oznacza to że czynsz za przykładowe mieszkanie 52m2 będzie wynosił około 1450 złotych. Do tej pory TBS zapewnił dla mieszkańców 192 mieszkania i każde z nich jest zamieszkałe.
O planach nowych mieszkań przeczytasz w artykule Plany nowych mieszkań.
