Działki znajdujące się w obrębie dzielnic Boguszowice (ul. Sztolniowa) i Popielów (ul. Okulickiego) o łącznej wartości 1 mln 527 tysięcy zł. zostaną przekazane TBS-owi jako wkład niepieniężny, za który Miasto obejmie udziały w podwyższonym kapitale zakładowym spółki. Zgodę na to wyrazili w podjętej uchwale rybniccy radni na sesji 27 maja.
Dla inwestycji przygotowane zostały koncepcje architektoniczne, zatwierdzone na Nadzwyczajnym Zgromadzeniu Wspólników spółki.
Rybnik stawia na rozwój nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. To z jednej strony odpowiedź na potrzeby mieszkańców, z drugiej – impuls do rozwoju miasta, podniesienie jego atrakcyjności jako miejsca dobrego do życia. Projekt zabudowy na ulicy Okulickiego i Sztolniowej doskonale wpisuje się w te założenia. Będą to mieszkania na wynajem o wysokim standardzie adresowane do osób, których dochody są za wysokie na ubieganie się o mieszkanie komunalne, a jednocześnie zbyt niskie, aby uzyskać kredyt hipoteczny na zakup własnej nieruchomości – wskazuje prezydent Rybnika Piotr Kuczera.
Równolegle z opracowaniem koncepcji architektonicznych, spółka TBS zleciła wykonanie dokumentacji geodezyjnej oraz geologicznej nieruchomości.
Kolejnym krokiem będzie wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji. Równocześnie podejmujemy starania, których celem jest pozyskanie finansowania. Szansy upatrujemy przede wszystkim w Banku Gospodarstwa Krajowego, który może udzielić korzystnie oprocentowanego kredytu w ramach programu dotyczącego społecznego budownictwa czynszowego – wskazuje Olgierd Zaraś, Prezes Zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Twój Dom” Sp. z o.o. z siedzibą w Rybniku.
Koncepcja dla ulicy Okulickiego przewiduje budowę czterech wielorodzinnych budynków mieszkalnych z płaskim dachem. Segmenty A i B zaplanowano w układzie szeregowym, segmenty C i D będą wolnostojące. Budynki będą miały trzy kondygnacje, w każdym znajdzie się 8 mieszkań – w sumie powstaną więc 32 lokale mieszkalne. Lokale będą 1-, 2- i 3-pokojowe, o powierzchni w przybliżeniu odpowiednio: 30, 47 i 62 m2. Mieszkania będą miały balkony oraz komórki lokatorskie. Budynki zasilane będą w ciepło z indywidualnych kotłów gazowych. Ciepła woda użytkowa będzie wytwarzana w każdym mieszkaniu indywidualne w kotłach gazowych. W każdym budynku na parterze przeznaczono po jednym mieszkaniu dla osoby niepełnosprawnej bądź starszej (brak windy). Zagospodarowanie terenu przewiduje m.in. budowę parkingu, placu zabaw i chodników – infrastruktura będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Koncepcja zespołu zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej przy ulicy Okulickiego w Rybniku:
